MD371c - 1 Bedroom 2 Bathroom villa in Mojacar

04638, Mojacar, Almeria, Spain, Mojacar, 04638, Almeria

 Beschreibung

Möbel / Ausstattung und Inventar / Stock enthalten. (Inventar auf Anfrage) Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein etabliertes, vielbesuchtes italienisches Restaurant direkt an der wohlhabenden Promenade von Mojacar Beach zu erwerben. Verkauf aufgrund der Pensionierung des Eigentümers. Dies ist ein leicht zu handhabendes Unternehmen, das sich im Hauptbereich der Gastronomie in Mojacar befindet und über eine gute Verkehrsanbindung entlang der Küste verfügt.

Lage: Dieses Geschäft profitiert von einer einzigartigen Lage direkt an einer Strandbucht mit herrlichem Meerblick, Südlage mit direktem Zugang von der Promenade zum Restaurant Garten und Terrasse.

In Gehweite zu den Top-Wohngebieten mit 5 Hotels - meist geöffnet 10 Monate im Jahr - und in der Nähe von Golfplätzen, lokalen Geschäften, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten.

Details der Räumlichkeiten: Ursprünglich im Jahr 1971 für Wohnzwecke gebaut, war das Anwesen sehr anfällig für die Umwandlung und im Jahr 1997 erhielt volle Zustimmung von der lokalen Mojacar Rat und Küstenschutz-Abteilung und ist ein voll lizenziertes Restaurant seit 1998. Die gesamte Konstruktion ist 230 Quadratmeter plus ein großer Glaskonservatoriums von ungefähr 90 Quadratmetern. Im Jahr 2014 wurden die Küche, die Bäder und die Versorgungsbereiche renoviert, modernisiert und auf den heutigen sehr hohen Standard eingerichtet. Ausstattung und Einrichtung sind von hoher Qualität (siehe Inventar)

Das Layout ist auf einer Ebene mit 2 separaten Essflügeln und einem zentralen Speisesaal mit einer Innenkapazität von 90-95 Personen und ca. 80-100 Personen im Wintergarten und der Gartenterrasse. Es gibt 2 große Waschräume, einen Servicebereich für Angestellte - mit einem separaten Zugang von der Rückseite des Gebäudes - und die Küche ist etwa 35 m2 unterteilt in verschiedene Bereiche wie von den Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften festgelegt und komplett mit einem separaten Spaziergang ausgestattet -In Kühlschrank und Kühlraum.

Der freundliche Barbereich befindet sich direkt im Zentrum der Unterkunft und bietet einfachen Zugang zu allen Bereichen.

Der Landschaftsgarten umgibt das Grundstück, das komplett ummauerten und privat mit einem Off-Road-Parkplatz ist.

Geschäftsbetrieb Vermietpotenzial: Es besteht die Möglichkeit eines vertraglichen Mietvertrages von mindestens 6.000 € pro Monat ab 2018, der mit dem Verkäufer für eine mögliche Vorkaufsverweigerung besprochen wurde, aber derzeit wird die Immobilie als Eigentum verkauft aktueller Bewohner.

Wettbewerb / Markt: Wir haben sehr wenig Konkurrenz um uns herum, teilweise wegen unserer einzigartigen Lage und wir arbeiten auch gut mit dem lokalen Handel in der Zwischensaison.

Handelszeiten: Montag - Sonntag 7 Nächte Handel von 7 Uhr - 1 Uhr

Montag - Sonntag 7 Tage zur Mittagszeit während der Hochsaison.

12.00-16.30 Uhr

Mitarbeiter: 11, Jahre alt: 19 Jahre

 Objektdaten

Basisinformationen

Schlafzimmer: 1
Bad: 2

Haus Informationen

Gebaut: 1971
Restoriert am: 2014
Anzahl Etagen: 1
Total m²: 230

 Ausstattung

Allgemeine Ausstattung
Kabel Internet
Einwandfreier Zustand
In der Nähe von Geschäften
Klimaanlage
Terrasse
Möbliert
Parken
In der Nähe von allen Annehmlichkeiten
Einbauküche
Garten
Meeresblicke

 Lage

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